Що робити, якщо забудовник вчасно не здав будинок?
Якщо жоден із попередніх кроків не дав результату, подавайте позов до суду. Юрист допоможе скласти позовну заяву та представить ваші інтереси в суді. Ви можете вимагати передачу квартири, компенсацію за затримку та моральну шкоду.
Як перевірити забудовника?
Перевірити надійність забудовника під час купівлі квартири та реальний статус об'єкта можна за допомогою Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Забудовники повинні зареєструвати спеціальне майнове право (СМП), яке засвідчує факт володіння і розпорядження об'єктом незавершеного будівництва.
Куди скаржитися на забудовника?
Якщо відповіді немає або забудовник уникає відповідальності, можна скаржитися до ДІАМ, місцевої влади або Держпродспоживслужби. Також можна звернутися до суду з вимогою про відшкодування збитків чи розірвання договору з поверненням коштів.
Куди можна поскаржитись на незаконне будівництво?
ОРГАНІВ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯ: Якщо будівництво ведеться на території, яка не була для цього відведена, слід звернутись до власника цієї ділянки. Зазвичай це територіальна громада (міська рада). Якщо власником не є територіальна громада, варто звернутись до територіальних органів Держгеокадастру.
Сума, яку можна відсудити від забудовника в Україні, залежить від конкретних обставин справи, порушених прав та збитків, заподіяних покупцю. Потенційна сума, …
Якщо ж забудовник відмовиться – доведеться писати йому офіційні листи, отримувати та збирати відповіді, звертатися з цими паперами до суду.
Наприклад, в договорі із забудовником зазначено, що він зобов’язаний виплачувати компенсацію у розмірі 0,02% від ціни Договору за кожен день …