Чинники, що впливають ціну: наявність інфраструктури, попит, розташування, родючість грунту. Середня вартість 1 га землі на листопад 2024 року по Україні складає 52 514 гривень.
В Україні знизилася вартість землі сільгосппризначення, хоч і незначно. У вересні 2024 року середня ціна на гектар склала 46 748 грн, порівняно із 47 738 грн у серпні.
Станом на червень 2024 року, згідно з даними Opendatabot, у середньому гектар ріллі коштує 49 143 гривні.
Родючість ґрунту. Вартість землі коливається в залежності від регіону. Станом на жовтень 2024 року ціни 1 га землі в Україні становлять від 28 987 гривень у Херсонській області до 140 490 гривень за гектар у Київській області. Середня вартість зараз становить 51 194 гривні за гектар..
З 1 липня 2021 року стартував перший етап земельної реформи. Було скасовано відповідний мораторій, який діяв ще з березня 1992 року, та дозволено продаж землі в Україні. Таким чином, громадяни України (фізичні особи) отримали можливість набувати до 100 гектарів.
Середня вартість гектара за весь час роботи ринку землі складає близько 37 тисяч грн за гектар. Перший місяць після відновлення роботи у травні 2022 року ціни сягали 43 тисяч грн за гектар.
Так, середньозважена ціна 1 га землі в Україні становить близько 40 тис. грн. Причому цей показник значно відрізняється за областями, адже залежить від різних факторів: загальної площі с/г угідь, їх родючості, доступності тощо.
Кадастрова вартість земельної ділянки визначається шляхом множення питомого показника кадастрової вартості земельної ділянки на її площу.. Послідовність проведення державної кадастрової оцінки сільськогосподарських угідь другого етапу представлена нижче.